北京市东三环宵云路核心（乐势力广场）临街旺铺招租

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★北京霄云路（原：乐势力广场）东信商业广场（新宿横丁）日料街区及配套商业招商：项目位于北京市东三环宵云路核心（乐势力广场）总面积约1.2万平。（其中下沉1层+2层为商业，总面积约5300平），商业与办公综合立项，（新宿横丁）位于本项目2层，面积约1800平，招租约15家。

★ 区域优势：本项目位于燕莎核心宵云路商圈核心位置，位置优越地段成熟，交通便利配套完善，住宅及写字楼及酒店靠近使馆区。

★ 优势：使用率高租金底，中午定食需求旺盛可赚回房租，晚上可以玩情怀以卖酒深夜食堂为主，营业时间可到后半夜。

★招租对象：日料、居酒屋、日式拉面、日式烤肉、酒吧、西餐、スナック、クラブ、俱乐部、特色酒吧、按摩、美容、美甲等业态。

总面积：约1800平，分割面积约67～196平不等。

★1层+下沉广场招租对象：酒吧、歌厅KTV、咖啡、西餐、美容、健身、会所、特色中餐等。

★ 1层下沉总面积约：3500平（分割约90～2500 平左右）。

招商进度计划：预计2022年5月1日前后交付商户进场装修。

工程条件：可用炭、上下水、燃气、排烟。

★2层租金报价：7元/天/㎡（谈）。

★一层+下沉租金报价：14元/天/㎡（谈）（一层下沉无管理费）。

管理费：1元/天/㎡。

使用率：约65%。

合同期：5年。

付款方式：押三付六。

详细项目信息详谈。