通州运河核心区 超级社区 带租约京客隆 即买即 低价急售

房源亮点

【面积】72

【总价】360

【单价】50000

【】5.2

【面宽】10

【可局部分割两层】【临主街】【可明火】【社区门口把角位置】【带租约】

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【房源位置】通州运河商务区核心区

【进驻商户】餐饮商户

【租金水平】年租40万

【产权属性】：个人产权/40年

【物业类型】：纯商业立项

【主营业态】：生活服务类

【客流导入】：5700户超级社区，新华友谊医院。小区业主租户、企业以及学生人群，稳定消费人群10万以上 ，急缺商业

【商业特点】通州核心社区，政策及聚焦地，常住及流动人口数量庞大，但急缺商业，待卖即已定租，即买即。

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【】

1、环围超10万常住居民、20万工作及流动人口，

2、政府关注且扶持商业项目

3、交通便利，地铁、高速交汇处

4、通州运河核心区超级社区

5、R1线必经地

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关于服务体系：

依托完善的代理服务网络，目前公司服务项目已涵盖北京及环京地区商业地产90%以上新建项目、绝不多数物业及交通站点、商圈物业，服务各类开发企业30多家、个人代售/租7000多间，建立了的商业地产服务体系。

【一手商业出售】为北京及周边地区30多家开发企业提供销售代理服务，服务项目100多个，涵盖区域内新建项目90%以上，销售价格与开发商相同(建委备案)

【二手商业出售】提供新购商/铺、租约商/铺等的代售服务，通过专业的顾问咨询与测算，为您的每一次投/资置业追求樶大化利益;

【代租】：为购铺客户提供免费的代租服务，让您无忧享受铺位的升/值与租金回/报的双重收/益;

【无忧托管/包租】：让地产投/资变得简单，一笔恰当的预算，置业顾问帮你完成的选择、购置、出租，您只需安心收租。

购、租、售、托管并举，关于商业地产各种疑问，欢迎随时致电您的置业顾问!

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我是伊扬，专业从事北京商业地产已有四年，熟悉掌握北京商业市场行情及发展情况。本身法律专业毕业，对相关法律法规及政策解读更加专业深刻，可随时为您提供答疑与顾问服务。如对本帖发布尚存顾虑或不满意的地方，诚请您随时与我沟通，我会根据您的要求为您推荐更加适合的。

周边配套

：大学：北京电影学院新、北京工业大学通州、北京人文大学、物资学院、华北交通学院

：龙旺庄、北京

：龙王庄 北京、通州区焦王庄

：三语

住宅：富力惠兰美居

写字楼：街园中园

酒店：月亮河温泉假日酒店

商场：物美超市、家乐兴超市、京客隆、华联商厦

邮局：中国邮政

银行：工商银行、建设银行、农商银行、北京银行、邮政储蓄银行

医院：永顺医院、新华医院、263医院、潞河医院、永顺镇社区卫生服务中心

：项目自身拥有3300平米社区，1.6万平米社区

交通出行

公路：拥有朝阳北路、通燕高速、京通快速路、朝阳路、五环路、六环路、等数条交通干线。地铁：距地铁六号线通州北关站约2公里。公交：615、824、667、通26路等公交车直达项目。