21㎡新出捡漏 北京西站南广场小面积低总价旺铺业主急售价可谈

【底商特点】：可做餐饮、临街底商、繁华地段、繁华商圈、交有助于 利

【置业观点】：

1.商圈成熟 ，周边十数个成熟社区，以及众多企业的人群， 大部分流动人口， 拥有庞大的消费客群支撑，无论经营什么业态，消费不断流 。

2.铺子户型方方正正， 全业态， 临主街， 即买即收租金。

3.成熟底商， 相对稳定， 铺子可餐饮， 可多元化经营。

4.西客站南广场美食商业街占地20220平方米，建筑面积33930平方米，地上二层(局部三层)，地下一层(局部二层)，建筑高度18米。地上容积率0.85。建筑主体结构和外装修已完成。 西客站南广场美食街所处的商业区域是依托北京西客站而兴起的新商业中心区。西客站每天有70多对列车进出站，日客流量30多万人！

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