北三环苏州街地铁 中关村商圈 着急卖 降了80万 周期可谈

商业地产竞争日趋激烈，因网上房源抄袭严重，部分重要信息不便在网上展示，详细情况可咨询电话。.

房源基本信息：

【项目名称】：苏州街餐饮旺铺

【产权】：个人产权/40年

【物业类型】：商业街商铺

【主营业态】：餐饮美食

【出售原因】：客户年龄大了，无心管理，平常不在北京对北京市场不了解，低于市场价80万出售，不挣钱

【租户情况】：目前租户是连锁便利店，租户还有2年到期，目前租户稳定，可谈续期，每年5%递增。

【商铺优势】：临主街大展示面，周边商业氛围好无空铺，品牌租户租期稳定。

【区域定位】：苏州街属于中关村核心商圈。中关村科技园区是我国科教智力和人才资源密集的区域，拥有以北京大学、中国人民大学、清华大学为代表的高等院校近41所，以中国科学院、中国工程院所属院所为代表的（市）科研院所206家；拥有重点实验室67个，工程研究中心27个，工程技术研究中心28个；大学科技园26家，留学人员创业园34家。

【周边社区/客流】：北京IT中心，北京的科技方向标，周边十万科技办公白领人群，高科技，高。 ，高消费人员聚集地，消费能力强，周边餐饮商铺稀缺，每天营业额大，租金高，回。报率高。

【置业顾问】：

主要做北京商业地产4年，销售北京商铺80套以上，帮助业主出租买卖，有着专业的知识，新政解读，欢迎随时联系。