纯一层临街底商 小区出入口位置 紧邻地铁四号线 周边住宅密集

房源基本信息：

【面积】：59.18平

【总价】251万

【租期】： 每两年递增5%

【主营业态】： 全业态，现在承租给宠物店

【房源优/势】：整个商/业街商业气氛已经成熟、租户稳定。

【房源特点】： 临主街，可餐饮，展示面大，位置明显

【周边社区/客流】：周边成熟住宅、大多以企业领导、金领等、消费水平高。

【置业观点】：

1.商圈成熟 ，周边近19个成熟社区， 拥有庞大的消费客群支撑，消费不断流

2.物业为北京市场的商业产品，大展示面 临主街 带租约 即买即收租金

特点： 326新政之后在建商业都是500平以上商业，现在小面积的商业越来越少

【五大理由】越来越多的人选择底商，为什么要买底商？下面给大家列出调查后得出的五大理由。

1.与住房相比，底商是越久越值钱！

2.底商属于耐久商品，稳定性高，収益稳定！

3.底商租金可做养老金、旅游、或子女费用来源！

4.底商有着高囬报性、高曾值性的特点！

5.目前没有更好的低凤险高囬报頭资渠道，底商是一种可靠的頭资产品！

关于服务体系：

依托完善的代理服务网络，目前公司服务项目已涵盖北京及环京地区商业地产90%以上新建项目、绝大多数知/名物业及各交通站点、商圈物业，服务各类开发企业30多家、个人待租/售7000多间，建立了一/站式的商业地产综合服务体系。

【一手商业出售】：为北京及周边地区30多家开发企业提供销售代理服务，涉及项目100多个，涵盖区域内新建项目90%以上，销售价格与开发商相同（建委备案）；

【二手商业代售】：新购商/铺、租约商/铺等的代售服务，专业的顾问咨询与测算，为您的每一次頭资置业追求蕞大化利益；

【0中介费代租】：为购铺客户提供的代租服务，让您 享受铺位的昇值与租金囬报的双重収益；

【 托管/包租】：让地产頭资变得简单，一笔恰当的预算，置业顾问帮你完成的选择、购置、出租，您只需安心收租。

购、租、售、托管并举，关于商业地产各种疑问，欢迎随时致电您的置业顾问！


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