捡漏！中粮祥云小镇新上租约临街旺铺，紧邻安庆大街，可明火餐饮

【温  馨  提  示】：本房源描述信息均为真实，如此房源可以满足您的需求，请您致电咨询；可提供房产证、租赁合同、委托协议等有效证件复印件。

【房源基础信息】

【房  源  面  积】：160.7㎡

【项  目  名  称】：中粮祥云小镇

【房  源  总  价】：500万

【房  源  高  度】：5.4m

【租  户  状  况】：菜篮子超市

【现  年  租  金】：30万

【产  权  年  限】：40年

【商. 铺  属  性】：底商

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【房  源   卖  点】

1、区域价值：中粮祥云小镇是中粮祥云国际生活区的组成部分，中粮祥云国际生活区是中粮置地在北京打造的一个大型综合体项目，项目涵盖了高品质的连排别墅、景观大宅及合格品别墅，包括创意、商业等组成部分。为主流消费聚集地，拥有超足人气，交通便利， 商业前景可观。

2、租约价值：带稳定租约；买到手就收租金，没有空置期，商户客流稳定。

3、项目价值：祥云小镇是在这整个项目72万平方米体量中规划出来的用于创业及商业中心的一部分，其中包括风情商业街区、特色商业街区等，整个商业街区规划在20万平方米。本房源位于商业街核心位置；为主流消费聚集地，拥有超足人气， 商业前景可观。

4、房源价值：户型方正，无多余浪费面积，燃气、上丨下丨水皆具备，可全业态经营。双展示面，展示效果好。

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【出  售   原  因】：这个业主是本公司老客户，近期因为购买 房产还贷压力比较大，所以准备将此房产出售减轻本身压力。个人名下，可以个人购买。

【个  人   介  绍】：

本人专业从事北京商业地长6年有余，已为400多位客户成功选址实现资产增丨值，如果本房源不满足您的需求，可为您提供更多适合您的房源，并严格保密您的个人信息。