业主急售！安贞门临街带租约旺铺，年租27万，产权清晰0税过户

【温  馨  提  示】：本房源描述信息均为真实，如此房源可以满足您的需求，请您致电咨询；可提供房产证、租赁合同、委托协议等有效证件复印件。

【房源基础信息】

【房  源  面  积】：89.5㎡

【项  目  地  址】：北三环安贞桥西北角安贞华联附近

【房  源  总  价】：面议

【房  源  高  度】：5.4m

【租  户  状  况】：居酒屋

【现  年  租  金】：27万

【产  权  年  限】：40年

【商. 铺  属  性】：临街底商

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【房  源   卖  点】

1、区域价值：安贞门，北京北侧zui早开始发展的商圈之一，距离奥运场馆鸟巢1公里，地铁奥运支线和十号线相交，从本小区步行到地铁和公交站仅仅5分丨钟，交通购物都很方便，小区绿化很好，周边附属设施齐全。华联商场附近，安贞医院东侧，社区北为元大都公园。本项目所在地为本区域核心位置，为主流消费聚集地，拥有超足人气，交通便利， 商业前景可观。

2、租约价值：稳定租约，有效期至2024年7月；买到手就收租金，没有空置期，商户客流稳定。

3、项目价值：安贞里小区位于北三环安贞桥西北角，是本区域zui早成熟的住宅社区之一，4600户近2万常驻人口。周边数十个住宅社区，稳定消费人口20万，商业氛围浓厚。

4、房源价值：户型方正，无多余浪费面积，燃气、上丨下丨水皆具备，可全业态经营。11m展示面，展示 好。

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【出  售   原  因】：这个业主是本公司老客户，近期因为购买房产还贷压力比较大，所以准备将此房产出售减轻本身压力。个人名下，可以个人购买。

【个  人   介  绍】：

本人专业从事北京商业地长6年有余，已为400多位客户成功选址实现资产增丨值，如果本房源不满足您的需求，可为您提供更多适合您的房源，并严格保密您的个人信息。