朝阳望京捡漏|业主缺钱降50万|不限业态|临主街 小面积

因网上房源抄袭严重，部分重要信息不便在网上展示，详细情况可微聊或者电话咨询...

房源信息：

面积：45.32平米

价格：170万

面宽：5.5米

商业类型：商业街底商

产权年限：40年（不动产权，国家规定：土地归属国家，土地以上的建筑归属个人）

1、纯一层不限制业态，曝光度，得房率97%，高5.4米，随时看房；

2、门前是地铁方向的必经之路，对于商家来说不愁客流量，常口50万人，消费力极强；

3、周边交通、 配套齐全，交通十分便利；

租户情况：吴裕泰，租期6年，租期剩余2年1个月截止，每两年递增8%，

新政策规定

1、2017年3月26日起，购买商业必须一次性全款，不得信息咨询中介

2、2017年3月26日起，购买商业 必须用公司名义购买，不得用个人名.义购买。但是如果是个人名下的二手房，可用个人名.义购买

3、个人名.义购买必须满足以下条件：①、必须连续缴.纳60个月的北京社.保；②、北京名下无房；③必须是个人名下的二手商业。满足以上条件可用个人名.义购买

4、2017年3月26日起，再拿地建商业，套内使用面积不得小于500平米