朝阳区国贸成熟商圈 万达广场 小面积低总价

【房源信息】

【出售原因】：业主一直在做商.铺.投--资，近期因为现金流不充足，所以选择将该商.铺出售，真实房源，绝.对.捡漏，欢迎随时致电咨询。

【面积】：65㎡

【总价】：325万

【产权】：40年

【物业类型】：临街底商

【租户情况】：租户便利店，租约5年签， 期至2020年，现年租金25万。

【房源特点】：临地铁，临主街，户型方正，有燃.气，有.上.下.水，门前有免费停车位，北侧地下车库电梯出口。

【周边社区/客流】：周边区域成熟，都是密集的住宅，交通便利，区域内稳定消费人口15万人。

【投/资观点】：本房源属正规商业产权，产权清晰，投/资或者自用皆可.商业地产价格由市场租金决定，逐年稳步上，买入后不必有如住宅市场起伏的担心.定价合理?

房源：

1.业主用钱急售，诚意出售。

2. 国贸商圈，区域成熟。

3. 低价入市，捡漏房源。

4. 大品牌租户，租期稳定，稳定。

5. 人流汇聚之处展示面大。

6. 全业态出租。

【投/资观点】：

业主是我的老客户，已授权委托，急用钱，机会难得。只要您看中皆可出价详谈，产权清晰，看房方便。随时签约。全程不收取任何费用；所有信息真实 ，望有缘人接手，希望好的找到合适的主人！中介勿扰！

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周边配套

：西大望路、劲松第学、垂杨柳第学、北京工大、垂杨柳第、垂杨柳中心、朝阳区第学、呼家楼

住宅：富力中心、惠通时代 、财富中心、光华里小区

写字楼：世贸商业中心、万达广场写字楼

酒店：北京万达索菲特大酒店、如家快捷酒店

餐饮：兆龙饭店、中国大饭店

商场：新世界百货、新光天地、国贸、赛特、嘉里中心、贵友大厦、蓝岛大厦、太平洋百货、沃尔玛

邮局：大北窑邮局

银行：招商银行、中国银行、交通银行、华夏银行、建设银行、工商银行、农业银行

医院：北京市轻工医院、永天力大药房、垂杨柳医院、劲松医院、南磨房医院、朝阳医院、双井医院

：国美电器

交通出行

位于北京市朝阳区东三环与东四环之间，建国路（长安街东延长线）北侧，万众瞩目的北京市商务区（CBD），与的国贸大厦、京广中心近在咫尺，项目周边社区成熟，交通便利，道路四通八达。