水城·三国小镇项目由陕西坤大集团独资开发建设，位于宝鸡市蔡家坡创业路东段，地处关天经济带与丝绸之路经济带交汇高地，总规划约8000亩（含渭河湿地），一期正建项目约300亩，建筑面积约为85000平方米。水城·三国小镇融汇渭河悠悠水景，依托厚重的三国文化底蕴，打造全国大的三国文化体验休闲地，未来将承载蔡家坡城市会客厅功能。

水城·三国小镇以三国文化为主基调，汇聚三国的军事、政治、人物等领域经典，通过现代商业形态及模式进行演绎，满足西线旅游客群的三国文化体验梦，形成梦回三国、滨河码头及休闲三国的多功能复合型三国文化主题商业旅游目的地，满足游客的“梦回三国”体验。另外，水文化也是三国小镇在规划布局中的重中之重，船坞水上码头、水幕电影、水上演艺、水上娱乐体验等都具有无可比拟的优势，水城·三国小镇以水为魂，串联起整个三国的风起云涌，结合与渭河湿地相融合因势利导打造的双首层三国文化体验中心，使游客在景区中体验到沉浸式、场景化的旅游新体验。水城·三国小镇以水为魂，以文为脉，未来将实现“城在水中建，人在水中游”的美好愿景，游客可一日揽尽千古风情。

水城·三国小镇划分为三大功能板块，分别为“梦回三国、故事三国、风情三国”。其中，“梦回三国”包含三国影城、三国军事、梦幻三国、创意三国；梦回三国板块打造以三国历史故事体验为主，从东汉末年天下大乱到三国三分天下塑造经典，后三国统一于魏晋的重要历史节点。规划包含东汉祈福广场、三国影视城、三国古战场；三国文化影视城将打造西北地区 集合体验、观赏、展览、参与为一体的三国文化主题影视基地；祈福广场作为项目的文化广场，将设置为表演舞台，为项目集聚人气；三国古战场将满足游客的军事体验参与感，游客可参与古军事娱乐，观赏现场军事表演。