明星区位：座拥庞大社区人口

 周边住宅区密集，人口众多，一公里范围内拥有近5万居民，小区业主多为白领、 和退休人员，文化水平较高， 处于市区中上等水平。

附近有9路、10路、51路、57路等多条公交线路，便捷拉动远距离消费者。

商业驱动力：填补周边空白商业市场

 所处区位商业配套较欠缺，现在存在的住宅底商散乱、无主题性、人气一般，届时打造中 、环境好、一站式的商业形态将驱动周边市场的消费热情。

价值体现

1、设置便利店、洗衣店、银行、邮政以及婚庆等服务型业态，打造保定市生活服务中心。

2、以优美的环境，便捷的交通，吸引全市客群前来享受新鲜、独特的美味。成为约会，聚友的 。

高尚的就餐饮环境，及高品味餐饮，也将吸引大量商务宴请、正式家庭宴会客户。

3、迎合本地居民需求，借助桌球、足浴、洗浴桑拿等业态设置，打造一个休闲的玩乐主题。